Записки иммиграционного консультанта. Вид на жительство в Германии для состоятельных владельцев недвижимости

Tелефон: +7 495 741 1879

Viber, WhatsApp: +39 331 4835938

E-mail: info@dv-consulting.net

Если Вы — владелец жилой недвижимости в Германии, состоятельны, финансово независимы и готовы подтвердить данный факт, продемонстрировав значимую сумму на своем счету в немецком банке, то у Вас есть реальный шанс получить вид на жительство в этой стране.

Процедура (на наш взгляд) представляет особый интерес для лиц, планирующих приобретать недвижимость в Германии. Дело в том, что каждая земля & район устанавливают свои требования к недвижимости, дающей право получения ВНЖ. Поэтому, прежде чем принимать окончательное решение о покупке, целесообразно для начала получить ответ на вопрос: возможно ли получение ВНЖ после оформления данной недвижимости в собственность или нет.

Требования к недвижимости:

- может принадлежать  частному лицу – соискателю ВНЖ,

- нескольким владельцам, например, супругам, оформляющим вид на жительство совместно,

- компании, в которой соискатель & его супруга являются мажоритарными акционерами,

- не может находиться в обременении,

- не должна быть приобретена с привлечением кредитных ресурсов.

Финансовая независимость понимается как наличие свободных средств, которые на момент получения ВНЖ и после этого остаются доступными для использования соискателем.

Кроме того, владелец недвижимости должен иметь репутацию безупречного налогоплательщика в Германии. Это особенно касается бизнесменов, если их личные интересы или интересы их компаний уже представлены в стране не один год.

Вид на жительство может быть выдан на семью (супруги плюс зависимые дети в возрасте до 18 лет). Но следует обратить внимание, что дети, получившие статус ВНЖ, по закону должны посещать учебные заведения в Германии. Если данное условие не выполняется, то исключается возможность продления их вида на жительство. В этом случае целесообразно ограничиться оформлением «долгосрочной мультивизы» для ребенка.

Для продления ВНЖ необходимо оставаться владельцем данной недвижимости, не использовать ее для получения дохода, а также регулярно подтверждать статус финансовой состоятельности и независимости.

Через пять лет проживания может быть получено ПМЖ в Германии.

Если у вас возникли вопросы, звоните +7 495 741 18 79 или пишите emigration.europe@gmail.com.

Комментарии запрещены.