Записки иммиграционного консультанта. Вид на жительство в Испании. Часть 1

Tелефон: +7 495 741 1879

Viber, WhatsApp: +39 331 4835938

E-mail: info@dv-consulting.net

По мнению большинства россиян, Испания — идеальное место не только для отдыха, но и постоянного проживания. Каждый год сотни соотечественников начинают сбор документов для получения ВНЖ в стране ласкового солнца и сладкого вина…

Особенно желание уехать обостряется после очередного летнего отпуска, проведенного на средиземноморском побережье.

Увы, но далеко немногим удается воплотить в жизнь свои помыслы и стать (хотя бы на время) полноправным жителем Барселоны, Коста Бланка или Коста Брава. Так что же необходимо для реализации этой весьма заманчивой мечты?

Существует достаточно много программ получения ВНЖ в Испании, другой вопрос, какая из них подходит именно для Вас.

Итак:

- виза для состоятельных граждан, другими словами, для лиц, способных продемонстрировать ежемесячный пассивный доход из источников, не имеющих отношения к любому виду трудовой деятельности (трастовый или пенсионный фонд, например), а также среднегодовой остаток по счету в банке, достаточный для проживания в Испании без трудоустройства – участия в предпринимательской деятельности;

- виза для владельцев недвижимости, то есть имеющих в собственности объекты недвижимости стоимостью не менее 500 000 евро. В отличие от визы для состоятельных граждан, в этом случае не требуется пребывание на территории Испании в количестве 183 дней в течение года;

- инвесторская виза, для владельцев корпоративных акций на сумму не менее 1 млн. евро или лиц, разместивших аналогичную сумму в испанском банке или инвестировавших не менее 2 млн. евро в испанские облигации (на срок не менее 5 лет). Также не требует пребывания на территории Испании в количестве 183 дней в течение года;

- разрешение на работу для наемных сотрудников, то есть лиц, подписавших трудовой контракт с действующей испанской компанией;

- студенческая виза, для лиц, желающих учиться на территории Испании, принятых на учебу в учебное учреждение, признанное властями, и имеющих достаточные средства для обучения без вовлечения в трудовую деятельность во время учебы.

Сразу хочу оговориться, что единственный вид (тип) визы, который запрашивается достаточно редко – это инвесторская виза. Все остальные весьма популярны, хотя в последние годы получение визы для состоятельных граждан становится все более и более сложной процедурой.

После того, как в 2013 году была введена виза для владельцев недвижимости, консульства многих стран (включая Россию) существенно повысили планку требований для претендентов на «состоятельность». И это объяснимо и обоснованно. Владельцы недвижимости и инвесторы «вкладывают деньги в страну», способствуя решению экономических проблем, в то время как «состоятельные граждане» только декларируют такую возможность, а на практике редко прибегают к реализации своего финансового потенциала ввиду отсутствия необходимости.

Виза для владельцев недвижимости, по-прежнему, наиболее противоречивый вариант получения долгосрочного «проездного документа» в Евросоюз. Часть состоятельных (потенциальных) покупателей недвижимости считает, что приобретение недвижимости в Испании в настоящее время (даже по сильно заниженным ценам), не является перспективным вариантом вложения финансов. Другие, наоборот, рассчитывают на взлет цен в ближайшие несколько лет и свято верят, что сегодняшние затраты с лихвой окупятся в перспективе…

Объективности ради стоит отметить, что цены на недвижимость в 2015 – 2016 годах практически не изменялись, если принимать в расчет, так называемую, инфляционную составляющую. За последние семь — восемь лет суммарное падение цен составило порядка 50% (следуя различным источникам). Но по оценкам большинства специалистов испанского рынка недвижимости, ожидания изменения цен пока беспочвенны и не могут быть связаны с повышением активности покупателей в некоторых регионах страны.

Весьма распространена и студенческая виза. Молодежь с энтузиазмом поступает в учебные заведения Испании, особенно заметен поток учащихся в Барселону и Мадрид. Хотя цены на образование в Испании нельзя назвать конкурентно способными (по сравнению со многими другими европейскими странами), обучение в Испании прельщает доступной стоимостью проживания, «дружелюбной атмосферой», климатическими условиями, перспективами дальнейшего трудоустройства (как правило, за пределами Испании).

Реже оформляются заявки на разрешение на работу. Хотя данная программа является наименее затратной (исключая студенческую визу), необходимость поддерживать действующую компанию на территории Испании часто отпугивает клиентов.

Сама по себе процедура состоит из нескольких этапов и основана на получении разрешения (с последующим трудоустройством) для одного из акционеров или его родственника (родственников):

- регистрируется компания,

- компания начинает активную деятельность,

- оформляется разрешение на работу на наемного сотрудника,

- если компания выполняет декларированные условия по оплате труда сотрудника и связанных с его трудоустройством налогов, то проблем с продлением ВНЖ не возникает.

Говоря о ВНЖ в Испании, необходимо уделить особое внимание еще одному «больному» вопросу – налогам, которые должны оплачивать физические лица – как нерезиденты, так и резиденты Испании.

Дело в том, что в последние годы налоговые органы Испании усилили «контроль над иммигрантами» и причины тому весьма прозрачны: собираемость налогов в стране далека от идеала, поэтому изыскиваются самые различные пути наполнения казны финансами.

В целом, действует следующее правило. Если вы резидент, то являетесь плательщиком налога на доходы (подоходного налога), включая налог на прирост капитала, и налога на имущество. Причем, налогообложению подлежат все доходы & имущество, полученные & размещенные как в Испании, так и за ее пределами

Если вы нерезидент, то являетесь плательщиком вышеперечисленных налогов, а также дополнительного налога на имущество нерезидента.

Подоходный налог для нерезидентов, как правило, включает в себя только доход от имеющихся в собственности и расположенных в Испании объектов недвижимости. Заработная плата подлежит налогообложению только в стране получения дохода, то есть за пределами Испании.

Более подробному изложению налоговых вопросов планируется посвятить следующую заметку.

 

Комментарии запрещены.